知識分享
依建築法規定，
第九條
本法所稱建造，係指左列行為：
一、新建：為新建造之建築物或將原建築物全部拆除而重行建築者。
二、增建：於原建築物增加其面積或高度者。但以過廊與原建築物連接者，應視為新建。
三、改建：將建築物之一部份拆除，於原建築基地範圍內改造，而不增高或擴大面積者。
四、修建：建築物之基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架或屋頂、其中任何一種有過半之修理或變更者。
因此，你的行為屬於新建。
建築行為，依建築法要申請建築執照
第廿八條
建築執照分左列四種：
一、建造執照：建築物之新建、增建、改建及修建，應請領建造執照。
二、雜項執照：雜項工作物之建築，應請領雜項執照。
三、使用執照：建築物建造完成後之使用或變更使用，應請領使用執照。
四、拆除執照：建築物之拆除，應請領拆除執照。
因此，你必須申請拆除執照--建造執造--使用執照。
違反建造的規定，並需處罰，並勒令停工。
建築法第八十六條
違反第二十五條之規定者，依左列規定，分別處罰：
一、擅自建造者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停工補辦手續；必要時得強制拆除其建築物。
二、擅自使用者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停止使用補辦手續；其有第五十八條情事之一者，並得封閉其建築物，限期修改或強制拆除之。
三、擅自拆除者，處一萬元以下罰鍰，並勒令停止拆除補辦手續。
房屋拆除怪手如何上去屋頂
你好:個人從事營建業大大小小建築物也拆除了有數十處,以下是個人
經驗談
一般建築物如果是透天住宅的話(三樓以下)都是採地面直接拆除,
也就是說怪手或大鋼牙在地面上伸長手臂直接重高處拆除下來
這工法就是要有較大腹地足夠PC200型以上的怪手或大鋼牙有作
業空間
如是公寓住宅的話,只要交通動線可以一般都是用全吊車吊起怪手
或大鋼牙上頂樓拆除下來
一些較較高樓層如機械無法到達時就只有人工拆除到可以用機械
的地方再換手了
目前台灣除軍方及榮工處外,尚未有建物爆破專業場商,所以一般都
採土法煉鋼方式拆除 房屋,但個人相信在未來幾年內肯定會有人把
建物爆破技術引進台灣得,不然真的來不及都市更新的腳步
房屋拆除應於30日內，向稅捐機關申報註銷稅籍。
南投縣政府稅捐處表示，常有民眾因申請各項福利補助，需提供財產查詢清單，而於申請全國財產總歸戶時，卻發現已拆除的房屋資料仍記載於該清單中，雖於發現後馬上向稅捐處申報註銷稅籍，但因無法提示房屋實際拆除日期之證明文件，只能自申請當月起註銷房屋稅籍，因此而影響納稅人之權益。
稅捐處指出，房屋拆除應於30日內，向稅捐機關申報註銷稅籍，經派員查證屬實後，可准自申報當月份起註銷房屋稅籍。如納稅人未於規定期限內申報，除非日後能提示房屋實際拆除日期之相關證明文件，否則只能自申請當月起註銷房屋稅籍。因此呼籲納稅人，為保障個人權益，房屋拆除應確實申報，以維稅籍資料完整。如尚有任何疑問，請打稅捐處電話:2222121轉財產稅課分機190至199或該處免費服務電話：0800-496969查詢。
